ロジマン御苑

  • 東京都新宿区四谷四丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 11階建 / 98戸 / SRC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
1,630万円
100.4万円/㎡
相場
1,624万円
100.0万円/㎡
1,082
1,443
1,804
2,166
AI査定結果
推定相場価格
1,624万円
100.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,443万円〜1,804万円
88.9万円/㎡〜111.1万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.44万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ロジマン御苑
1,630万円（100.4万円/㎡）/ 6階 / 16.24㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は97.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/081,630万円100.4万円6階 16.24㎡ 1R東
2025/06/231,650万円101.6万円4階 16.24㎡ 1R東
2025/06/021,400万円86.2万円10階 16.24㎡ 1R東
2025/04/097,430万円106.4万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2025/04/081,630万円100.4万円4階 16.24㎡ 1R-
2025/02/177,780万円111.4万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2025/01/271,480万円91.1万円9階 16.24㎡ 1R東
2025/01/271,590万円97.9万円6階 16.24㎡ 1R東
2024/11/167,980万円114.2万円9階 69.85㎡ 2LDK南
2024/11/031,650万円101.6万円6階 16.24㎡ 1R東
2024/10/017,998万円110.0万円10階 72.69㎡ 2LD・K南
2024/09/158,298万円114.2万円10階 72.69㎡ 2LDK南
2024/09/081,480万円91.1万円4階 16.24㎡ 1R東
2024/08/121,410万円86.8万円4階 16.24㎡ 1R東
2024/07/128,498万円116.9万円10階 72.69㎡ 2LD・K南
2024/05/131,490万円74.1万円3階 20.11㎡ 1R東
2024/04/291,540万円76.6万円3階 20.11㎡ 1R東
2024/04/131,580万円78.6万円3階 20.11㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は102.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ロジマン御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅3分 1,630万円100.4万円16.24㎡1R6階 / 11階建 東1979年98戸SRC
2024/02/20メゾン・ド・シェリュバン
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 1,050万円79.3万円13.24㎡1R4階 / 4階建 西1979年53戸RC
2025/07/01メゾン・ド・パラディ
新宿区下落合二丁目
目白駅5分 1,110万円83.8万円13.25㎡1R4階 / 5階建 東1984年71戸RC
2025/07/08ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 1,550万円99.7万円15.55㎡1R1階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/01/27サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 1,790万円105.2万円17.01㎡1R3階 / 5階建 北1980年113戸RC
2024/08/02タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 1,980万円100.6万円19.68㎡1R7階 / 11階建 北1979年102戸SRC
2025/07/08サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 1,980万円105.0万円18.85㎡1R6階 / 12階建 北東1981年123戸SRC
2025/07/05グランメール高田馬場
新宿区高田馬場一丁目
高田馬場駅3分 1,600万円110.3万円14.5㎡1R5階 / 10階建 東1977年50戸SRC
2025/07/04プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 1,760万円111.0万円15.86㎡1R5階 / 8階建 -1980年68戸SRC
2025/06/20トーシンハイム新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅4分 2,200万円112.2万円19.6㎡1R5階 / 9階建 南東1982年54戸SRC
2024/11/26新宿ダイカンプラザシティーI
新宿区西新宿七丁目
新宿駅6分 1,730万円117.2万円14.76㎡1R4階 / 8階建 -1983年115戸SRC
2024/07/08ダイカンプラザシティー1
新宿区西新宿七丁目
新宿西口駅5分 1,780万円109.1万円16.32㎡1R2階 / 8階建 北東1983年115戸RC
2025/03/09ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,680万円82.9万円20.26㎡1R10階 / 14階建 北東1983年116戸SRC
2024/11/17トーカン新宿キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅6分 2,350万円116.6万円20.16㎡1R13階 / 12階建 東1977年84戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5%上昇、新宿区では0%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.4万円）は新宿区の平均と比較して7.6%割高です。
1974〜1984年築, 専有面積6.24㎡〜26.24㎡の平均販売価格
東京都
82.3万円/㎡
前年比+5.0%
新宿区
93.3万円/㎡
前年比0.0%

マンション概要

マンション名ロジマン御苑
所在地東京都新宿区四谷四丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩3分
築年月1979年
階数11階建
総戸数98戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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